情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅川田1丁目中古戸建

近鉄けいはんな線吉田駅徒歩22分

物件画像

価格1,780万円

［取扱会社］株式会社SR総合不動産販売

▽月々のお支払いは約4.2万円 ▽R7.12月リフォーム済み ▽吉田駅　徒歩約22分 ▽ビルトインガレージ ▽全居室収納有 ▽北宮小・盾津東中皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！

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2025年12月に内装リフォーム済み♪住環境充実しています！

間取・区画

物件価格1,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148700-0000812

所在地	周辺地図大阪府東大阪市川田1丁目
交通	近鉄けいはんな線吉田駅徒歩22分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩26分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階),洋室 6帖(3階),和室 6畳(3階))
土地面積	36.86m²(公簿)
建物面積	86.76m² 壁心
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	西
築年月	1994年12月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4.7m 公道間口4.2m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調、ハウスクリーニング等
備考・制限等	弊社は住宅ローンに自信がございます！！お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社SR総合不動産販売: 住所：大阪府東大阪市岩田町１丁目6番20号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日第二第四火曜日　年末年始　夏季休暇　GW
免許番号：大阪府知事(01)第063951号
電話番号：072-966-3050
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1487000000812／自社管理番号：26923

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪市西淀川区福町2丁目
■リフォーム内容■ ・ＩＨコンロ、キッチン水栓新調・シャンプードレッサー新調・温水洗浄便座新調・浴室シャワー水栓新調・モニタ付きインターホン新調・和室から洋室に間取り変更・クッションフロア張替・洗面室/トイレ　フロアタイル施工・クロス張替・畳表替・ハウスクリーニング
阪神なんば線福駅徒歩10分
1,688万円
土地：66.11m²
建物：61.4m²
間取：2SDK