情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションコスモ花園ロイヤルガーデン

近鉄奈良線 東花園駅 徒歩7分

物件画像

所在地
東大阪市花園東町2丁目
専有面積
66.17m²
間　取
2LDK
築年・入居
2002年02月

価格2,980万円

［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所

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◇◆新規内装リフォーム物件(令和8年4月末完了)◆◇ 【リフォーム概要】 全室クロス張り替え、フローリング張り、給湯器、 キッチン・洗面・浴室・トイレ新規交換・ハウスクリーニングetc

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近鉄難波・奈良線「東花園」駅徒歩7分

間取・区画

  • 間取り

    66.17？の2LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所
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物件詳細情報

物件No.0148623-0000143

所在地 大阪府東大阪市花園東町2丁目
交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩7分
その他交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニング 16帖,キッチン 3.6帖,洋室 6.8帖,洋室 6.6帖,洋室 5帖)
専有面積 66.17m² 壁心
総戸数 104戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2002年02月 バルコニー面積 11.5m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 大木建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 7,800円 修繕積立金 11,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [自治会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■最上階の南向き住戸 ■閑静な住宅街 ◆新規内装リフォーム物件(令和8年4月末完了)◆ 【リフォーム概要】 全室クロス張り替え、フローリング張り、給湯器、 キッチン・洗面・浴室・トイレ新規交換・ハウスクリーニングetc ※専有面積にはトランクルーム面積1.20平米を含みます。 【その他専有面積】バルコニー：11.50平米　アルコーブ：4.74平米 ※変動費あり　水道料：2か月に1回請求
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
BS対応
バルコニー
洗濯機置場あり
高温差湯式
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 花園小学校 (641m)、花園中学校 (1,068m)
買物施設 コンビニ (214m)、スーパー (395m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設 総合病院 (511m)、銀行 (304m)、幼保連携型認定こども園花園幼稚園 (425m)
［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所
住所：大阪府大阪市淀川区西中島５丁目14番22号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水・祝・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008702号
電話番号：0120-91-9467
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1486230000143／自社管理番号：37954

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