情報更新日：2024/05/07　情報有効期限：2024/05/21

中古マンションサンフル宝塚シティブレス

阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩6分

物件画像

所在地
宝塚市栄町3丁目
専有面積
93.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年11月

価格4,750万円

［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所

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阪急・JR「宝塚」駅歩6分、梅田・三宮へ30分圏の全155戸のマンション。 ホテルライクな車寄せとエントランスホールで仕上げられ、ゆったりとしたひとときを感じていただけるお部屋です♪

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外観
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阪急・JR「宝塚」駅歩6分、梅田・三宮へ30分圏のマルチフットワークが叶えられた155戸のマンション

間取・区画

  • 間取り

    サービスコート・ルーフバルコニーが開放的な3面採光最上階角住戸。4LDK/93.74？のお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所
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物件詳細情報

物件No.0148623-0000061

所在地 兵庫県宝塚市栄町3丁目
交通 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩6分
その他交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニング 13.1帖,キッチン 4.6帖,和室 6畳,洋室 6.8帖,洋室 5.2帖,洋室 6帖)
専有面積 93.74m² 壁心
総戸数 155戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 15階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 2005年11月 バルコニー面積 18.7m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 11,000円 修繕積立金 15,100円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [自治会費] 100円　
備考・制限等 開放的な3面採光最上階角住戸！ 室内のプライバシーが確保されるサイドイン玄関と広い廊下幅は高級感を感じていただけます。 約54.58 のルーフバルコニーは他のお部屋にはない、このお部屋だけの満足感を感じていただけます。 通風を考慮した窓付の1620サイズの大きな浴室。 収納力豊富な各居室は引き戸で広くご利用いただけます。 ワイドなリビング・ダイニングは眺望・通風・採光、良好です！ ペット飼育可能！
こだわり項目
複数路線
2階以上
最上階
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
高温差湯式
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
和室
ペット可
ペット相談
ペット相談可
即入居可
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚小学校 (1,582m)、御殿山中学校 (1,740m)
買物施設 コンビニ (294m)、ドラッグストア (278m)
その他の施設 認定こども園自然幼稚園 (410m)
［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所
住所：大阪府大阪市淀川区西中島５丁目14番22号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水・祝・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008702号
電話番号：0120-91-9467
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1486230000061／自社管理番号：24103

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）