情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

中古マンション姫路ザ・レジデンス

JR山陽本線姫路駅徒歩4分

物件画像

価格4,600万円

［取扱会社］株式会社アルファス

■JR山陽本線「姫路」駅徒歩4分！好立地♪■ペット飼育可♪（管理規約による制限有）■築5年！お洒落なマンション♪■南向き！陽当たり通風良好♪■周辺商業施設充実♪

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大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪（管理規約による制限有）JR山陽本線「姫路」駅徒歩4分の好立地！！

間取・区画

物件価格4,600万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0143996-0000552

所在地	周辺地図兵庫県姫路市東駅前町100
交通	JR山陽本線姫路駅徒歩4分
その他交通	JR播但線京口駅徒歩18分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 20.1帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖)
専有面積	75.21m² 壁心
総戸数	128戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2018年10月	バルコニー面積	16.4m²
駐車場	近隣 22,000円(税込) 物件からの距離100m	現況	居住中
用途地域	商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	大末建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	都市環境開発
管理費	8,800円	修繕積立金	12,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[町内会費] 300円
備考・制限等	「姫路ザ・レジデンス」のここがイチオシ。直接受け取れない荷物は宅配ボックスに届くので、日中外出する方や家でも手が離せないことが多い方におすすめです。駅まで徒歩4分なので、移動時間を短縮できます。足元から暖まる床暖房が付いています。交通アクセスが良好な山陽本線姫路周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; ペット相談; ペット相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	浜学園姫路教室 (98m)

［取扱会社］株式会社アルファス: 住所：兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日、年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第401621号
電話番号：0120-878-883
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1439960000552／自社管理番号：49018

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
‐安心・安全な暮らしをサポートするセキュリティシステム・オートロックはハンズフリーで解錠できます。ハンズフリーキー「Raccess （ラクセス」を鞄に入れたままでも、オートロックに近づくだけで解錠できます。・ラクセスキーのリモコン機能により、3m 先から住戸の解錠操作ができます。・玄関ドア等にマグネットセンサーを装備し、不正な侵入をチェックします。
阪急今津線門戸厄神駅徒歩11分
4,860万円
専有：67.85m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ディークラディア甲東園
◆令和5年7月下旬リフォーム完成予定　浴室・キッチン・洗面化粧台・トイレ新調　フローリング（ＬＤＫ・全洋室・廊下）貼替　クッションフロア（洗面室・トイレ)貼替　全建具交換、和室を洋室約6.4帖へ変更
阪急今津線仁川駅徒歩8分
4,380万円
専有：74.15m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)