情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅清田１０条４丁目

札幌市営東豊線福住駅バス23分ヒルズガーデン西下車徒歩4分

物件画像

価格2,350万円

［取扱会社］株式会社円美屋

南西向き角地で陽光注ぐ4LDK！【LDK20帖×吹抜】の開放感が魅力。太陽光発電付のオール電化住宅で家計も安心！室内状況も良好です。駐車2台可（カーポート有）×お庭付。お気軽にお問合せください！

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外観

間取・区画

物件価格2,350万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148580-0000294

所在地	周辺地図北海道札幌市清田区清田十条4丁目19-10
交通	札幌市営東豊線福住駅バス23分ヒルズガーデン西下車徒歩4分
その他交通	札幌市営東西線南郷18丁目駅 6.4km
間取	4LDK
土地面積	258.7m²
建物面積	119.7m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	2003年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北東 12m 公道間口12.3m ) ( 南東 8m 公道間口15.8m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	◆立地◆ バス停「ヒルズガーデン西」徒歩4分、地下鉄「福住」駅までバス乗車23分 ◆ポイント◆ ・　吹き抜けLDKは２２帖のゆとりある広さ・　太陽光発電システム搭載のオール電化住宅で経済的・　2面角地につき日当たり・通風良好。ガーデニングも楽しめるお庭付きです。・　駐車は2台可能（カーポートあり）。冬場の除雪負担も軽減されます。・　室内状況は良好。現在、クロス張替え中です。〜設立30年の実績。後悔しない住まい選びを〜（株）円美屋にお任せください。 TEL：0120-081-038

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; クローゼット; 専用庭; 駐車場あり; 吹き抜け; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社円美屋: 住所：北海道札幌市西区琴似一条３丁目1-33
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：北海道知事石狩(05)第006708号
電話番号：0120-081-038
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1485800000294

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中央区南10条西16丁目3LDK
【車を持たない、スマートで経済的な中央区ライフをご提案】本物件には駐車場がございません。しかし、その分「購入価格」を中央区でありながら3000万円以下に抑え、さらに毎月の「車の維持費（ローン、保険、税金、ガソリン代、駐車場代」などをゼロにできる大きなメリットがあります。歩いてすぐの市電を利用すれば、大通・すすきのエリアへダイレクトにアクセス可能。お部屋はリフォーム済なので、直ぐにでも生活できます！！
札幌市電2系統西線11条駅徒歩5分
2,798万円
土地：66.1m²
建物：98.15m²
間取：3LDK