情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅札幌市南区藤野二条１３丁目

札幌市営南北線 真駒内駅 バス24分 簾舞団地下車 徒歩2分

物件画像

所在地
札幌市南区藤野二条１３丁目
土地面積
309.91m²
建物面積
122.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2021年12月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社円美屋

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築4年美邸！19.6帖の吹抜LDKは開放感溢れる空間。敷地93坪で3台駐車可。灯油床暖房・エコフィール・エアコン2台完備で年中快適。石山通へ出やすく、バス停徒歩2分で冬も安心の緑豊かな住環境です！

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物件価格2,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社円美屋
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物件詳細情報

物件No.0148580-0000285

所在地 北海道札幌市南区藤野二条13丁目2-15
交通 札幌市営南北線 真駒内駅 バス24分 簾舞団地下車 徒歩2分
間取 4LDK
土地面積 309.91m²(実測)
建物面積 122.29m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 2021年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 8m 公道 間口13m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 【〜こんなあなたにおすすめ〜】
◎ 「築浅」のきれいなお家がいい！
◎ 吹き抜けのある、明るく開放的なリビングでおしゃれに暮らしたい♪
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(1) ページ内「見学予約」ボタン
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こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
石油暖房
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
専用庭
室内洗濯機置場
駐車場あり
節水型トイレ
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立簾舞小学校 (1,310m)、札幌市立簾舞中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (1,700m)、ドラッグストア (1,940m)
その他の施設 公園 (1,250m)、銀行 (1,250m)
［取扱会社］株式会社円美屋
住所：北海道札幌市西区琴似一条３丁目1-33
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：北海道知事石狩(05)第006708号
電話番号：0120-081-038
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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