情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションクレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ 1001

札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分

物件画像

所在地
札幌市中央区南十三条西２１丁目
専有面積
83.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年09月

価格4,290万円

［取扱会社］株式会社ライフクリエイト

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市電「西線14条」停歩10分。内装フルリフォーム、アフター保証付。10階　南東向き　三方角部屋！ペット可　規約有。緑丘小学校徒歩9分　啓明中学校徒歩12分。

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【憧れの駅近ライフ！】市電「西線14条」停歩10分。主要駅へダイレクトアクセス。都心へのアクセスもスムーズで、自由な時間が生まれます。大切な家族の一員と、心ゆくまで過ごせるペット共生マンション。

間取・区画

  • 間取り

    【性能もデザインもアップグレード！】築年数を感じさせない、最新設備と美しさを兼ね備えた住まい。アフター保証付きで安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ライフクリエイト
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物件詳細情報

物件No.0148531-0000335

所在地 北海道札幌市中央区南十三条西21丁目1-16
交通 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 83.94m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2005年09月 バルコニー面積 16.54m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 11,330円
修繕積立金 19,640円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 都市の利便性と豊かな緑を感じる住環境
生まれ変わった理想の住まいを、今すぐあなたに
□CHECK POINT□
1　市電「西線14条」停歩10分
2　内装フルリフォーム　アフター保証付
3　10階　南東向き　三方角部屋
4　ペット可　規約有
5　トランクルーム無償利用可
6　駐車場月額11900円　空き状況は随時要確認
7　緑丘小学校徒歩9分　啓明中学校徒歩12分
8　商業施設が徒歩圏内
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立緑丘小学校 (790m)、札幌市立啓明中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (230m)、公園 (950m)、銀行 (490m)
［取扱会社］株式会社ライフクリエイト
住所：北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
営業時間：09:00〜18:00
定休日：不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：北海道知事石狩(01)第009095号
電話番号：011-600-1213
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1485310000335

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