情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションザ・札幌タワーズウエストタワー

JR函館本線札幌駅徒歩6分

物件画像

所在地: 札幌市東区北六条東２丁目
専有面積: 42.71m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 2025年01月

価格4,600万円

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［取扱会社］株式会社エゾデベ

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【高層階×1LDK】再開発エリアを象徴するランドマークタワー

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青空に映えるスタイリッシュな外観のタワーマンションです。足元には広々とした芝生広場や遊具が整備されており、お子様を連れて遠くまで出かけることなく、敷地内で伸び伸びと体を動かして遊ばせることができます。

間取・区画

東向きに配置された使いやすい1LDKの間取り設計です。リビングと洋室が隣り合っており、扉を開放することで一体感のある広々とした空間としても活用できます。収納スペースもしっかりと確保された配置です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,600万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0157586-0000006

所在地	周辺地図北海道札幌市東区北六条東2丁目2-3
交通	JR函館本線札幌駅徒歩6分
間取	1LDK(リビングダイニング 9帖,キッチン 2.5帖,洋室 5.7帖)
専有面積	42.71m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	18階 / 地上30階建地下1階
主要採光面	東	築年月	2025年01月
バルコニー面積	9.07m²	駐車場	空有 20,000円(税込)
現況	空家	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大京アステージ	管理費	16,705円
修繕積立金	6,280円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■■断熱性能を高め、高効率設備・システムを導入した『ZEH-M Orientedタワーレジデンス』 ■省エネ性能に加え、住宅ローン控除の優遇措置が受けられる『認定低炭素住宅』 ■国が規定する認定基準をクリアした『長期優良住宅』認定マンション ■電力自営線供給＋地域熱供給を採用しているため、災害時でも安定的にエネルギーを供給 ■18階、約42m2のゆとりのある贅沢な1LDK ■2025年築のため、室内状況良好、高効率設備設置 ■建物棟内のゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能 ■ペット飼育可能（飼育細則有り） ☆札幌のタワーマンションのことなら「札幌タワマンくん」☆

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 低炭素住宅; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; タワーマンション; リゾートマンション; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; ガス暖房; エアコン; 床暖房; IHコンロ; コンロ二口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; BS対応; 光ファイバー; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; スマートキー; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	北九条小学校 (710m)、北辰中学校 (2,000m)
買物施設	コンビニ (10m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (120m)
その他の施設	総合病院 (120m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社エゾデベ: 住所：北海道札幌市中央区南三条西３丁目11-1　サザンクロス札幌11F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩(01)第009481号
電話番号：0120-888-001
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-99183

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい27186-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1575860000006

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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