情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て東区北46条東14丁目　新築戸建 2号棟（全2棟うち残り1棟）

札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩10分

物件画像

所在地
札幌市東区北四十六条東１４丁目
土地面積
160.47m²
建物面積
106.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,599万円(税込)

［取扱会社］株式会社ライフクリエイト

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【ゼロから始まるあなただけの家】お子様の笑顔が輝く、安心の子育て環境！地下鉄東豊線「栄町」駅歩10分。南西向きLDK　ライフスタイルに合わせて4LDKへ間取り変更可能！経済的な都市ガス物件です。

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【駅徒歩10分！】地下鉄東豊線「栄町」駅歩10分。通勤・通学、お買い物もストレスフリー。毎日の時間を有効に使える、利便性◎な好立地です。

間取・区画

  • 間取り

    【新築の輝き、わが家の夢を叶える】南西向きLDK。ライフスタイルに合わせて4LDKへ間取り変更可能！最新設備とこだわりのデザインで、家族の新しい物語が始まる理想の戸建てです。

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物件価格4,599万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148531-0000323

所在地 北海道札幌市東区北四十六条東14丁目3-15
交通 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩10分
間取 3LDK
土地面積 160.47m²
建物面積 106.05m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-10528-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
2026年3月完成予定　類似物件の内覧可能です。詳細お問い合わせください！		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 8m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【ゼロから始まるあなただけの家】
お子様の笑顔が輝く、安心の子育て環境！
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□CHECK POINT□
1　地下鉄東豊線「栄町」駅歩10分
2　南西向きLDK　ライフスタイルに合わせて4LDKへ間取り変更可能
3　駐車スペース3台可能　整形地　約50坪
4　経済的な都市ガス物件
5　栄東小学校3分　栄中学校13分
6　イオン札幌栄町店10分　ホクレンショップ7分　セブンイレブン3分　商業施設が徒歩圏内に集結
7　お子様の感性を育む、安心して遊べる公園がすぐ♪
こだわり項目
低層住宅地
最寄り駅が始発駅
ガス暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立栄東小学校 (190m)、札幌市立栄中学校 (1,250m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設 総合病院 (900m)、公園 (1,320m)、銀行 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ライフクリエイト
住所：北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
営業時間：09:00〜18:00
定休日：不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：北海道知事石狩(01)第009095号
電話番号：011-600-1213
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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