情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅袋津2丁目

JR信越本線 亀田駅 徒歩23分

物件画像

所在地
新潟市江南区袋津２丁目
土地面積
179.5m²
建物面積
102.06m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2023年09月

価格2,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

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クリーム色を基調としたシンプルで飽きのこない外観デザイン。雨や雪でも安心のカーポートを完備！

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物件価格2,480万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社
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物件詳細情報

物件No.0148293-0000528

所在地 新潟県新潟市江南区袋津2丁目
交通 JR信越本線 亀田駅 徒歩23分
その他交通 JR信越本線 荻川駅 5km
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 179.5m²(公簿)
建物面積 102.06m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2023年09月 バルコニー面積 6.48m²
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート 私道負担面積 0.47m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 5.5m 公道 間口8.5m ) ( 東 5.3m 私道 間口19.2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 法22条区域
・地番/新潟市江南区袋津二丁目3638番13、3638番14
・道路東側は、協定道路になります。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立亀田東小学校 (710m)、亀田中学校 (760m)
買物施設 コンビニ (920m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設 公園 (740m)、山岸医院 (100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社
住所：新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
営業時間：08:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休業
免許番号：新潟県知事(01)第005630号
電話番号：025-385-7833
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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