情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て平野区瓜破東4丁目新築戸建

Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市平野区瓜破東4丁目
土地面積
49.6m²
建物面積
78.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム

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＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎3LDK3階建ての車庫付き新築戸建て！ ◎全居室収納でお部屋スッキリ！ ◎全面採光で窓多め！ ◎開放感あるカウンターキッチン！ ◎トイレ2か所！

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2026年4月建築の戸建です！

間取・区画

  • 間取り

    駐車スペースあり！

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物件価格3,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148242-0002169

所在地 大阪府大阪市平野区瓜破東4丁目
交通 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩12分
その他交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩34分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階),洋室 5.9帖(3階),洋室 4.1帖(3階),洋室 4帖(3階))
土地面積 49.6m²(公簿)
建物面積 78.89m² 内法
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北西
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 料金：価格・管理費に含む
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 間口5.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
楽器相談可
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 瓜破小学校 (887m)、瓜破中学校 (710m)
買物施設 コンビニ (315m)、スーパー (432m)、ドラッグストア (451m)
その他の施設 総合病院 (432m)、公園 (606m)
［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム
住所：大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第061277号
電話番号：06-4701-8188
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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