情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションエバーグリーン第二住吉

Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市住之江区東加賀屋1丁目
専有面積
62.44m²
間　取
2LDK
築年・入居
1978年07月

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム

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＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩6分♪ ◎南向き2Wayバルコニー！ ◎南向きバルコニーで、通風・日当たり良好！ ◎サンルーフあり！ ◎廊下収納有！

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鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです！

間取・区画

  • 間取り

    南向きの2Wayバルコニーがあり、明るいお部屋です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム
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物件詳細情報

物件No.0148242-0001591

所在地 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-25
交通 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩8分
その他交通 南海線 粉浜駅 徒歩12分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖)
専有面積 62.44m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上11階建地下1階
主要採光面 南 築年月 1978年07月
バルコニー面積 7.44m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング？ 管理費 9,360円
修繕積立金 6,450円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [専用庭使用料] 600円　
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐輪場あり
LDK15帖以上
二人入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立加賀屋東小学校 (233m)、大阪市立加賀屋中学校 (993m)
買物施設 コンビニ (125m)、スーパー (158m)、ドラッグストア (176m)
その他の施設 総合病院 (510m)、公園 (426m)

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［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム
住所：大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第061277号
電話番号：06-4701-8188
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1482420001591／自社管理番号：202040

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）