情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションアリスト天満宮前 402

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市北区天満4丁目
専有面積
75.07m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年04月

価格6,780万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　大阪梅田店

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玄関
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収納付きの洗面室。洗濯機置場も確保されており家事動線にも配慮された設計です。

間取・区画

  • 間取り

    75.07？の3LDK。角部屋ならではの開放感と採光を確保したファミリー向け住戸です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　大阪梅田店
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物件詳細情報

物件No.0148168-0000160

所在地 大阪府大阪市北区天満4丁目16-19
交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分
その他交通 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 75.07m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 2003年04月 バルコニー面積 17.89m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 近鉄住宅管理 管理費 10,420円
修繕積立金 23,950円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 床暖房の機能が付いています。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。75.07以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。駅まで徒歩4分なので、移動時間を短縮できます。17.89平米の広さのバルコニー面積となっています。宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
バルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (812m)、スーパー (955m)、ドラッグストア (1,373m)
その他の施設 銀行 (1,067m)、大阪天神橋三郵便局 (970m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日住サービス　大阪梅田店
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4　大阪駅前第4ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：06-6343-1951
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1481680000160／自社管理番号：78356

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