情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て杉並区宮前５丁目　新築戸建 B号棟

JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分

物件画像

所在地
杉並区宮前５丁目
土地面積
134m²
建物面積
76.75m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年07月

価格1億2,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社住栄都市サービス

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弊社直売！延床面積130平米以上の広々設計LDK20帖オーバーで開放感◎

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B号棟

間取・区画

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物件価格1億2,680万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148142-0000459

所在地 東京都杉並区宮前5丁目
交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 25.8帖(2階),洋室 8.5帖(3階),洋室 6.8帖(3階),収納 7.6帖(1階))
土地面積 134m²
建物面積 76.75m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1S建03490号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
2026年7月完成予定		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 8m 公道 間口6m )
取引態様 売主   
備考・制限等 ＬＤＫは広々２５帖超！
JR中央・総武線「西荻窪」駅から徒歩10分の好立地
収納豊富かつ充実設備のハイグレード住宅！
詳細は株式会社住栄都市サービスまでお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立高井戸第二小学校 (720m)、杉並区立西宮中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (50m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 総合病院 (350m)、公園 (880m)、銀行 (260m)
［取扱会社］株式会社住栄都市サービス
住所：東京都新宿区西新宿６丁目15-1　セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿507
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(07)第073679号
電話番号：03-5989-0337
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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