情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション朝日西巣鴨マンション 601

都電荒川線西ヶ原四丁目駅徒歩5分

物件画像

価格4,780万円

［取扱会社］株式会社住栄都市サービス

◆2024年大規模修繕・耐震改修工事実施の新規リノベーション売主物件

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地上11階建て、南向きの開放的な外観が印象的なマンションです。落ち着きのある外壁デザインです。是非現地で陽当たりの良さを体感してください！

間取・区画

物件価格4,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148142-0000456

所在地	周辺地図東京都北区滝野川1丁目90-8
交通	都電荒川線西ヶ原四丁目駅徒歩5分
その他交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
間取	2LDK
専有面積	57.5m² 壁心
総戸数	49戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1980年04月	バルコニー面積	10.8m²
駐車場	空無	現況	空家
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	14,400円
修繕積立金	10,080円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）エアコン新規設置
備考・制限等	◆都営三田線「西巣鴨」駅、都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅まで徒歩約5分とアクセス環境良好 ◆新耐震基準適合で住宅ローン控除適用物件 ◆全居室南向き角住戸により眺望陽当たり良好！ ◆24H営業中のスーパー徒歩2分。 ◆浴室乾燥機設置で、悪天候でも物干し可能 ◆全居室収納付き！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社住栄都市サービス: 住所：東京都新宿区西新宿６丁目15-1　セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿507
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(07)第073679号
電話番号：03-5989-0337
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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