情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て荒川区西尾久３丁目　新築住宅

都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩2分

物件画像

所在地
荒川区西尾久３丁目
土地面積
83.11m²
建物面積
162.7m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格7,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社住栄都市サービス

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弊社直売延床面積162平米の広々設計LDKは開放感ある２５帖超

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物件価格7,980万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148142-0000455

所在地 東京都荒川区西尾久3丁目
交通 都電荒川線 宮ノ前駅 徒歩2分
その他交通 日暮里舎人ライナー 熊野前駅 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 25帖(2階),洋室 8帖(1階),洋室 10帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積 83.11m²
建物面積 162.7m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 工業地域 建ぺい率 60％
容積率 240％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1S建05583号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
2026年9月完成予定
土地権利 旧法賃借権 借地料 22,689円
借地契約期間 2046年9月まで 保証金 --
接道 ( 南 4m 私道 間口7.4m ) 取引態様 売主
備考・制限等 都電荒川線「宮ノ前」駅から徒歩２分の好立地
収納豊富な大型４ＬＤＫ・充実設備のハイグレード住宅！
◆ウォークインクローゼット・シューズインクローク・パントリーなど収納が多数♪
◆周辺は、下町情緒あふれる閑静な住宅街♪
◆徒歩１０分圏内に小学校・中学校・公園があり子育て環境◎
他にもスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり買い物も便利なエリアです！
◆東京駅まで乗車時間約３０分圏内とアクセスも◎
詳細・現地見学は、株式会社住栄都市サービス【売主】までお問い合わせください。
TEL 03-3347-8770
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒川区立尾久西小学校 (720m)、荒川区立尾久八幡中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 総合病院 (430m)、公園 (1,050m)、銀行 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社住栄都市サービス
住所：東京都新宿区西新宿６丁目15-1　セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿507
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(07)第073679号
電話番号：03-5989-0337
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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