情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て廿日市市桜尾1丁目　新築戸建て No.B

広島電鉄宮島線広電廿日市駅徒歩11分

物件画像

価格5,380万円(税込)

［取扱会社］住むりえ株式会社

【ご見学可能♪】ファミリータイプの3LDK♪2階リビング♪上部吹抜♪シーリングファン付♪ランドリースペース設置♪オール電化・エコキュート採用♪駐車並列2台可♪カーポート付き☆

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桜尾1丁目　新築No.B　完成外観

間取・区画

物件価格5,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148084-0000923

所在地	周辺地図広島県廿日市市桜尾1丁目1
交通	広島電鉄宮島線広電廿日市駅徒歩11分
その他交通	JR山陽本線廿日市駅徒歩12分
間取	3LDK(洋室 7帖(1階),リビングダイニングキッチン 20.2帖(2階),洋室 4.6帖(3階),洋室 4.6帖(3階))
土地面積	89.87m²
建物面積	115.12m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2025年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	HP16-4024699	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 5.5m 公道 )	取引態様	仲介
その他費用	[住宅瑕疵保険料] 100,000円
備考・制限等	JR・広電・バス利用可！交通利便性良好♪ 子育て世代に最適な住環境です☆ 省令準耐火構造☆ 家具付☆ 65インチテレビ設置（リビング）☆ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 吹き抜け; セキュリティ充実; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］住むりえ株式会社: 住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1480840000923／自社管理番号：36570 oka

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

西区東観音町
ママチェーンカネホリ本店まで　徒歩4分 ☆ユアーズ天満店まで　徒歩7分 ☆セブンイレブン広島東観音町北店まで　徒歩2分 ☆ファミリーマート東観音町店まで　徒歩4分 ☆ウォンツ西観音店まで　徒歩8分 ☆広島市立観音小学校まで　徒歩9分 ☆若葉保育園まで　徒歩3分 ☆広島観音町郵便局まで　徒歩6分 ☆広島市西区役所まで　徒歩10分
広島電鉄2系統「西観音町」駅徒歩7分
4,980万円（税込）
土地：73.07m²
建物：95.21m²
間取：３LDK

牛田東1丁目：新築住宅
当物件は弊社、太陽住建が売主です。ご案内、ご契約行為は専任媒介業者のヤマト不動産株式会社がご案内致します。（仲介手数料が必要です）お問い合わせは弊社でも構いません。専任媒介業者：ヤマト不動産株式会社：082-961-6334
JR山陽本線広島駅徒歩28分
5,480万円（税込）
土地：103m²
建物：101.79m²
間取：4LDK

佐伯区皆賀2丁目
〇広島市立五日市東小学校まで　徒歩4分〇広島市立五日市中学校まで　徒歩18分〇ひろみ幼稚園まで　徒歩6分〇セブンイレブン広島皆賀3丁目店まで　徒歩3分〇プロマート五日市店まで　徒歩10分〇JR五日市駅まで　徒歩14分
JR山陽本線「五日市」駅徒歩14分
4,982万円（税込）
土地：182.55ｍ
建物：106.81ｍ
間取：4LDK