情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンショングランビュー隅の浜

広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩11分

物件画像

所在地: 広島市佐伯区隅の浜２丁目
専有面積: 63.12m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1995年07月

価格1,180万円

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［取扱会社］住むりえ株式会社

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【ご見学できます♪】☆2階住戸専用庭付の2LDK♪☆開放感のある眺望・通風・陽当り良好♪☆生活に便利な施設が近隣に充実♪☆広電楽々園電停徒歩13分♪

グランビュー隅の浜　外観

間取・区画

間取り図※図面現況優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］住むりえ株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0148084-0000791

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12
交通	広島電鉄宮島線山陽女学園前駅徒歩11分
その他交通	広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩13分
間取	2LDK(リビングダイニング 15.9帖,キッチン 3.5帖,洋室 5.4帖,洋室 3.8帖)
専有面積	63.12m² 壁心
総戸数	61戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	1995年07月	バルコニー面積	22.5m²
駐車場	空有 (1台) 9,000円(税込) 機械式駐車場 ※サイズ制限有　月額9000〜12000円	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	穴吹コミュニティ
管理費	9,800円	修繕積立金	15,780円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[専用庭使用料、月額] 700円
リフォーム	水回り:（2017年04月) 施工浴室、洗面所内装:（2017年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）専用庭にウッドタイル新設
備考・制限等	【ご見学予約受付中♪　お気軽にお問い合わせください。】 ☆平成29年4月率内一部リフォーム済み♪ ・間取り変更 ⇒ 和室をLDKと一体に、３LDKから２LDKへ・LDKのクロス、フローリング張替・洗面台、ユニットバス交換・テレビボード、ワークカウンター新設・ウッドタイル新設（専用庭部分）

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ペット不可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	広島市立楽々園小学校 (1,580m)
買物施設	コンビニ (470m)、スーパー (1,440m)、ドラッグストア (1,520m)
その他の施設	公園 (1,110m)、銀行 (850m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ファミリーマート隅の浜店徒歩9分(約550m)
イオンタウン楽々園徒歩16分(約1100ｍ）
広島市立楽々園小学校徒歩18分（約1400ｍ）

［取扱会社］住むりえ株式会社: 住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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