情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古マンションフローレンス宇品東参番館 301

広島電鉄1系統 宇品3丁目駅 徒歩5分

物件画像

所在地
広島市南区宇品東１丁目
専有面積
84.19m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2004年12月

価格3,780万円

［取扱会社］住むりえ株式会社

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・リノベーション物件♪2024年5月下旬完了予定♪・ペット飼育可(細則有)・専有84.19平米の2LDK＋S♪・角住戸♪2面採光で明るいLDK♪・広々LDKは約22.6帖♪・東面ワイドバルコニー

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外観
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フローレンス宇品東参番館　外観1

間取・区画

  • 間取り

    間取り図※図面現況優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住むりえ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0148084-0000396

所在地 広島県広島市南区宇品東1丁目6-20
交通 広島電鉄1系統 宇品3丁目駅 徒歩5分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 22.6帖,洋室 6帖,洋室 6帖,収納 5帖)
専有面積 84.19m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 2004年12月 バルコニー面積 15.73m²
駐車場 空有 (1台) 10,500円(税込) 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 章栄管理株式会社
管理費 7,600円 修繕積立金 5,890円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2024年05月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ※※告知事項有※※
☆リノベーションメニュー☆・間取り変更（3SLDK→2SLDK）・水回り設備交換（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）・フローリング全張替、クロス全室張替え、CF張替え・ガス給湯器交換・ハウスクリーニング【資料請求受付中♪お気軽にお問い合わせください♪】
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立宇品東小学校 (750m)、広島市立宇品中学校 (590m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 総合病院 (520m)、公園 (730m)、銀行 (490m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住むりえ株式会社
住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1480840000396／自社管理番号：ujina3bankan

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