情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/07

中古マンション広島市安佐南区祇園１丁目

JR可部線下祇園駅徒歩10分

物件画像

価格3,480万円

［取扱会社］住みんぐ不動産株式会社

■4ＬＤＫ南東角住戸　□ペット飼育可（飼育細則あり）■自転車・バイク置場無料　□オートロック、防犯カメラあり

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外観

間取・区画

物件価格3,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3213511-0000024

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区祇園1丁目32-3
交通	JR可部線下祇園駅徒歩10分
その他交通	安芸山本バス停　徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖,洋室 5帖,洋室 6.1帖,洋室 7帖,和室 4.5畳)
専有面積	84.91m² 壁心
総戸数	57戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南東
築年月	2011年01月	バルコニー面積	28.29m²
駐車場	空有 (1台) 契約必須 14,000円	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	株式会社奥村組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費	8,400円	修繕積立金	10,200円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[管理費] 8,400円
備考・制限等	平面駐車場

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談; ペット相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	祇園小学校 (1,300m)、祇園中学校 (1,500m)

［取扱会社］住みんぐ不動産株式会社: 住所：広島県広島市西区草津本町24-3　1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：広島県知事(01)第010508号
電話番号：082-270-1131
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32135110000024／自社管理番号：00245844

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ヴィラージュ堀越弐番館　光彩の街 501
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JR山陽本線向洋駅徒歩16分
3,280万円
専有：83.35m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)