情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古マンションローレルタワー南森町ル・サンク 1403

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市北区東天満２丁目
専有面積
85.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
2017年01月

価格8,980万円

［取扱会社］株式会社G-group　GROAD不動産

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★空室につき、いつでも内覧可能です★東南角部屋 日照・通風良好★ペット飼育可（規定あり）★大阪メトロ谷町線 南森町駅 歩4分★天神祭の花火が東側バルコニーから見えます★

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社G-group　GROAD不動産
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物件詳細情報

物件No.0148076-0000543

所在地 大阪府大阪市北区東天満2丁目6-1
交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖,洋室 6.6帖,洋室 5.2帖,和室 5.5畳)
専有面積 85.04m² 壁心
総戸数 131戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上23階建 主要採光面 南東
築年月 2017年01月 バルコニー面積 27.36m²
駐車場 空有 25,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 近鉄住宅管理
管理費 11,210円 修繕積立金 13,950円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
ブロードバンド
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立堀川小学校 (190m)、大阪市立北稜中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 銀行 (110m)
［取扱会社］株式会社G-group　GROAD不動産
住所：大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27　新大阪クリエイトビル101
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063753号
電話番号：06-6152-9225
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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