情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て新築戸建　西区小戸1丁目4期　4号棟

福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分

物件画像

所在地
福岡市西区小戸１丁目
土地面積
90.89m²
建物面積
86.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,598万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社

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◎パントリーやWICがあり収納充実♪◎リビング階段

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外観写真です♪2026.5.10撮影

間取・区画

  • 間取り

    4号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,598万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148065-0003297

所在地 福岡県福岡市西区小戸1丁目
交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分
その他交通 JR筑肥線 下山門駅 徒歩25分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.6帖(2階),洋室 4.6帖(2階))
土地面積 90.89m²
建物面積 86.12m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 161％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
・そのローンは本当にお得ですか？他社と比較しお得をサポート！
・価格や諸費用等のお悩みもご相談に乗ります
・当日や夜間もご案内可能！お仕事帰りにご内覧出来ます
・お客様のペースに合わせてしっかりサポート！ハウスドゥ博多の森にお任せください
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姪北小学校 (1,200m)、姪浜中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (930m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 マリノアシティ福岡 (660m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　博多の森　西王建設株式会社
住所：福岡県糟屋郡志免町南里１丁目12-20
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(14)第003825号
電話番号：092-405-0821
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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