情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地山口県宇部市西宇部北3丁目　土地

JR山陽本線宇部駅徒歩14分

物件画像

価格490万円

［取扱会社］明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

南西角地・接道間口南西側約15.0m、南東側約12.7ｍ（角地緩和の適用は受けられません。）

すべての画像

南西角地につき陽当り良好です。

間取・区画

物件価格490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147887-0000205

所在地	周辺地図山口県宇部市西宇部北3丁目17-14
交通	JR山陽本線宇部駅徒歩14分
その他交通	JR宇部線宇部駅徒歩14分
土地面積	264.44m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南西 5m 私道間口15m ) ( 南東 4.8m 私道間口12.7m )
取引態様	専任媒介
その他費用	[自治会費] 800円　[浄化槽利用料] 4,000円
備考・制限等	山陽本線・宇部線「宇部」駅徒歩14分建築条件なし・お好きなハウスメーカー等で建築可能です。高台に立地する住宅街です。解体更地渡し相談間取りプランのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。 ※前面通路は建築基準法上の道路ではありません。再建築する際には建築基準法第43条第2項第2号許可が必要です

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	西宇部小学校 (1,260m)、厚南中学校 (2,430m)
買物施設	コンビニ (690m)、スーパー (960m)

［取扱会社］明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社: 住所：福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：092-517-5227
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1478870000205／自社管理番号：FU-250517-01

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【セキスイハイム】スマートハイムシティ防府国衙
※当団地には、街並みガイドラインが制定されています。建物・外構等の建築は、街並みガイドラインに基づく建築が必要です。 ■お問合せはフリーダイヤルでお気軽に■ 0037-630-69595 当広告の土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額無利子でお返しいたします。
国府中前徒歩3分
954万円
土地：206.03m²
現況：分譲中