情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て市川市菅野2丁目　全2棟　2号棟

京成本線菅野駅徒歩1分

物件画像

価格7,690万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸

担当のハセガワです。京成本線「菅野」駅徒歩1分。朝の慌ただしい時間も、帰宅が遅くなった夜も、その近さが暮らしにゆとりを生み出します。さらに陽光がたっぷり降り注ぐ南向きの住まい。

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おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

間取・区画

物件価格7,690万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147876-0008624

所在地	周辺地図千葉県市川市菅野2丁目
交通	京成本線菅野駅徒歩1分
その他交通	JR総武線本八幡駅徒歩14分
間取	4LDK
土地面積	100m²(公簿)
建物面積	96.79m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有無料	セットバック	0.17㎡
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第26UDI1W建01066号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年09月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 公道間口7.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	「駅徒歩1分」という価値は、年月を重ねても色褪せない　大型4LDK　法第22条区域　宅地造成等工事規制区域　 ※確定測量未完了の為、敷地面積に若干の差異が生じる場合がございます。　 ※間取り図は確認中図面のため、変更になる場合がございます。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; 手付金保証あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸: 住所：千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：千葉県知事(01)第018188号
電話番号：0120-250-104
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1478760008624／自社管理番号：14475

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

千葉県市川市東菅野1丁目
仲介手数料無料キャンペーン。、「東菅野1丁目2050番」です。徒歩8分の場所に市川市立冨貴島小学校があります。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。
京成本線京成八幡駅徒歩14分
7,590万円（税込）
土地：91.12m²
建物：91.25m²
間取：3SLDK

松戸市仲井町4期 1号棟
★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！
京成松戸線上本郷駅徒歩4分
7,349万円（税込）
土地：134.04m²
建物：112.79m²
間取：3LDK