情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て流山市宮園13期　全1棟

つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩13分

物件画像

所在地
流山市宮園３丁目
土地面積
168.63m²
建物面積
118.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格8,299万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸

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担当のナツです。未公開情報をいち早くお届け！つくばエクスプレス沿線、駅徒歩13分。 旧大型開発分譲地ならではの整った景観と住環境。 敷地51坪・整形の特別な立地に設計士の感性が息づくデザインハウスが

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物件価格8,299万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸
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物件詳細情報

物件No.0147876-0008482

所在地 千葉県流山市宮園3丁目
交通 つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩13分
その他交通 流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩15分
間取 4LDK(この物件は5LDKに間取り変更が可能です。)
土地面積 168.63m²(公簿)
建物面積 118.82m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W建00488号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口12m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【旧大型開発分譲地の美しい街並み全1棟！敷地51坪・整形の特別な立地！】
法第22条区域/ 地区計画区域内(宮園地区地区計画)/ 下水道処理区域 /宅地造成等工事規制区域/ 日影規制 3h-2h 1.5m
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス松戸
住所：千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：千葉県知事(01)第018188号
電話番号：0120-250-104
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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