情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て市川市東菅野1丁目　全3棟

京成本線京成八幡駅徒歩13分

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価格7,890万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス城東

私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

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現地に足をお運びいただいた際には、周辺散策などをお勧めいたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,890万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126765-0037362

所在地	周辺地図千葉県市川市東菅野1丁目
交通	京成本線京成八幡駅徒歩13分
その他交通	都営新宿線本八幡駅徒歩16分
間取	3SLDK
土地面積	103.83m²(実測)
建物面積	96.72m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第 HPA-26-03733-1号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 9.1m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	空き状況確認の為、お電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】好評実施中！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス城東: 住所：東京都足立区千住中居町28-5　Jプロ千住ビル3F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(3)第97691号
電話番号：03-6632-0450
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1267650037362／自社管理番号：503728

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

流山市宮園13期　全1棟
【旧大型開発分譲地の美しい街並み全1棟！敷地51坪・整形の特別な立地！】法第22条区域/ 地区計画区域内(宮園地区地区計画)/ 下水道処理区域 /宅地造成等工事規制区域/ 日影規制 3h-2h 1.5m
つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩13分
8,299万円（税込）
土地：168.63m²
建物：118.82m²
間取：4LDK