情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

新築一戸建て新築　前橋市光が丘町　Heartful　Town　B号棟

JR両毛線 新前橋駅 徒歩23分

物件画像

所在地
前橋市光が丘町
土地面積
175.46m²
建物面積
102.46m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社三方舎

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オープンハウス開催情報2026年05月16日〜2026年11月16日

【株式会社三方舎】◆2026年7月完成予定！◆全2区画の新築建売分譲！◆東小学校まで900ｍで安心通学♪◆商業施設充実、生活便利！◆フラット35Ｓ融資対象物件！◆駐車スペース3台以上♪◆区画の整った

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現地写真　2026年7月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪　 　　 　

間取・区画

  • 間取り

    建物面積102.46？　全居室南向き♪シューズインクローク・ウォークインクローゼット・各部屋収納付きで便利です！インナーバルコニーなので急な雨でもお洗濯物も安心です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147850-0002548

所在地 群馬県前橋市光が丘町27-3
交通 JR両毛線 新前橋駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.7帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積 175.46m²(公簿)
建物面積 102.46m² 壁心
総戸数 2戸 専有面積（最小／最大） 102.05m2～102.46m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年07月 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-04615-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月16日〜2026年11月16日　10:00 ～ 18:00
ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！ 各プレゼント共に、
備考・制限等 群馬銀行 光が丘支店まで436mです。暮らしに便利なとりせん・新前橋店(スーパー)がこちらから410mのところにあります。開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです。不動産購入をお考えの方は、前橋市に強い当社までご連絡ください。きっとお探しの条件に沿った住まいが見つかることでしょう。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 前橋市立東小学校 (900m)、前橋市立東中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (556m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (448m)
その他の施設 総合病院 (484m)、銀行 (436m)、ウエルシア前橋上新田店 (634m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月16日〜2026年11月16日10:00 ～ 18:00
ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！ 各プレゼント共に、

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［取扱会社］株式会社三方舎
住所：群馬県高崎市上大類町909-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：群馬県知事(02)第007408号
電話番号：027-395-0005
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1478500002548／自社管理番号：576692

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