情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

新築一戸建て新築　前橋市小坂子町　Livele　Garden.S　1号棟

上毛電気鉄道心臓血管センター駅 4.2km

物件画像

所在地: 前橋市小坂子町
土地面積: 332.46m²
建物面積: 96.88m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2026年03月

価格2,890万円(税込)

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［取扱会社］株式会社三方舎

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【株式会社三方舎】◆2026年3月堂々完成！◆限定1区画の新築建売分譲！◆芳賀小学校まで800ｍ．芳賀中学校まで250ｍ安心通学♪！◆フラット35Ｓ融資対象物件！◆駐車スペース3台以上♪◆区画の整った

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現地写真　2026年3月完成しました！ご内覧等、お気軽にお問合せください♪　　　　

間取・区画

建物面積96.88？　広々20帖のLDKの平屋のお家♪納戸収納・ウォークインクローゼット・各部屋収納付きで便利です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社三方舎: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0147850-0002288

所在地	周辺地図群馬県前橋市小坂子町622-2
交通	上毛電気鉄道心臓血管センター駅 4.2km
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 5帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 7帖(1階),収納(1階))
土地面積	332.46m²(公簿)
建物面積	96.88m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年03月
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC12375号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 7.3m 公道 ) ( 西 4.3m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	通学区域の小学校は前橋市立芳賀小学校徒歩10分。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。お手入れが簡単な、24時間換気システムが付いています。当社で納得のできる住まい選びをしませんか。住環境をより良いものにしていきましょう。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。

こだわり項目: 角地; 南道路; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	前橋市立芳賀小学校 (800m)、前橋市立芳賀中学校 (250m)
買物施設	コンビニ (798m)、スーパー (2,671m)、商店街 (2,740m)
その他の施設	前橋高花台郵便局 (596m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社三方舎: 住所：群馬県高崎市上大類町909-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：群馬県知事(02)第007408号
電話番号：027-395-0005
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50337

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい17584-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1478500002288／自社管理番号：574610

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

新築戸建　高崎市乗附町
ゆったりとした、1坪以上の浴室があるので快適にご入浴頂けます。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。お引っ越しをお考えの方は、パワー不動産にご連絡ください。当社ではお客様に満足していただけるよう、たくさんの不動産情報をご用意しております。
JR信越本線高崎駅 3.6km
3,299万円（税込）
土地：206.4m²
建物：105.16m²
間取：3LDK

URBANSTYLE 前橋市元総社町1期　全2棟
【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、日影制限有、日影規制（5h-3h/10ｍ）、法第22条区域、敷地内都市計画道路（計画決定）3・4・21前橋足門線16ｍ有、都市再生特別措置法、1号棟：敷地面積219.36m2（任意後退部分20.69m2含む）／2号棟：敷地面積217.44m2（任意後退部分18.77m2含む）※隣地との通行地役権設定要【イベント情報】現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／9:00～18:00 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！お電話にてもお気軽にお問い合わせください♪ 当店は水曜日が定休日となりますが、事前にご相談いただればご案内可能です。早い時間、遅い時間などでもご対応させていただきます。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
JR上越線「新前橋」駅徒歩19分
3,199万円（税込）
土地：219.36m²（66.35坪）
建物：106.1m²（32.09坪）
間取：4LDK

飯田グループホールディングス　Cradle garden　高崎市新町第12　全3棟
【周辺環境】〇買い物・ファッションセンターしまむら新町店：徒歩24分（1880ｍ）・イオンタウン上里：徒歩40分（3177ｍ）・西松屋イオンタウン上里店：徒歩41分（3208ｍ）・フレッセイ新町店：徒歩21分（1676ｍ）・業務スーパー上里店：徒歩38分（3006ｍ）・カスミイオンタウン上里店：徒歩41分（3207ｍ）・デイリーヤマザキ群馬新町店：徒歩8分（607ｍ）・セブンイレブン高崎新町岩倉橋店：徒歩9分（704ｍ）・ファミリーマート高崎新町笛木町店：徒歩20分（1522ｍ）・マルエドラッグ高崎新町店：徒歩21分（1642ｍ）・カワチ薬品高崎新町店：徒歩24分（1881ｍ）・クスリのアオキ新町店：徒歩30分（2396ｍ）・カインズ玉村店：徒歩31分（2420ｍ）〇学校・高崎市立新町第一小学校：徒歩13分（1000ｍ）・高崎市立新町中学校：徒歩12分（950ｍ）〇幼稚園・保育園・新町かぜいろこども園：徒歩5分（335ｍ）・認定こども園上武大学附属幼稚園：徒歩11分（868ｍ）・幼保連携型認定こども園新町こども園：徒歩24分（1899ｍ）〇その他・新町郵便局：徒歩16分（1246ｍ）・高崎市立新町図書館：徒歩11分（880ｍ）・鳥川河川敷総合レクレーション基地公園：徒歩28分（2201ｍ）【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、一部協定通路、【1.2.3号棟：容積率:前面道路幅員制限、法第22条区域、駐車場2台(車種による)】　（1号棟：土地面積に協定通路部分約1.92平米を含む、建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り、敷地内に電柱有り）　（2号棟：土地面積に協定通路約36.3平米(うち路地状部分約15平米)を含む、建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米およびポーチの一部約1.62平米有り）　（3号棟：土地面積に協定通路部分(路地状部分)約34.64平米を含む）　【イベント情報】（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
JR高崎線「新町」駅バス7分「新町消防団第三分団前」バス停徒歩7分
2,330万円～（税込）
土地：177.32m²～210.26m²（53.63坪～63.60坪）
建物：78.57m²～103.68m²（23.76坪～31.36坪）
間取：2LDK+S（納戸）・4LDK

飯田グループホールディングス　BLOOMING　GARDEN　高崎市吉井町長根2期
（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
上信電鉄「西吉井」駅徒歩3分
2,490万円（税込）
土地：187.4m²（56.68坪）
建物：107.23m²（32.43坪）
間取：4LDK