情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て高槻市氷室町2丁目 一戸建て

JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩21分

物件画像

所在地
高槻市氷室町２丁目
土地面積
68.89m²
建物面積
110.88m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　高槻営業所

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■ウィル不動産販売　定休日なし■ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています 事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご案内も対応致します。ご相談下さい。

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外観
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物件の外観（西側から）［2026年5月25日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積110.88平米（車庫面積約13.0平米含む※概算）の4LDK。2階リビングのプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147846-0001544

所在地 大阪府高槻市氷室町2丁目27
交通 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩21分
その他交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩18分
間取 4LDK
土地面積 68.89m²(公簿)
建物面積 110.88m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 セットバック 無
私道負担面積 6.54m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第トラスト25-1268 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 5m 公道 間口6.2m ) 取引態様 仲介
その他費用 [水道分担金] 350,000円　[表示登記費用] 120,000円　
備考・制限等 ■弊社の特徴について
・店舗裏手に駐車場をご用意しております。ご利用ください。
・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・リフォーム、ローンの専門担当がおりますので、何でも気軽にご相談いただけます！■ウィル不動産販売■
『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています
・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能！
・物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介ができます。お問合せください！
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 阿武野小学校 (320m)、阿武野中学校 (1,360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　高槻営業所
住所：大阪府高槻市紺屋町13-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-691-0525
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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