情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅加古川市加古川町友沢　中古戸建

JR山陽本線 宝殿駅 3.5km

物件画像

所在地
加古川市加古川町友沢
土地面積
132.24m²
建物面積
105.92m²
間　取
4LDK
築年・入居
2016年11月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社アールエステート

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閑静な住宅街の角地物件！ソーラーパネルを備えた、オール電化の高性能住宅で快適ライフが満喫できます♪

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物件価格2,980万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147664-0001648

所在地 兵庫県加古川市加古川町友沢
交通 JR山陽本線 宝殿駅 3.5km
その他交通 山陽電鉄本線 高砂駅 徒歩36分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.2帖(2階))
土地面積 132.24m²(公簿)
建物面積 105.92m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北東
築年月 2016年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
引渡し日相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 5.3m 公道 間口14.9m ) ( 北 4.5m 公道 間口5.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。　【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！
こだわり項目
角地
複数路線
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 加古川市立鳩里小学校 (1,275m)、加古川市立加古川中学校 (1,551m)
買物施設 コンビニ (1,539m)、スーパー (921m)、商店街 (2,105m)
その他の施設 総合病院 (2,045m)、公園 (2,005m)、銀行 (2,699m)、保育所たかさご園 (1,822m)

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［取扱会社］株式会社アールエステート
住所：兵庫県加古川市平岡町新在家471番地の1
営業時間：09:00〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(01)第401679号
電話番号：079-490-4122
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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