情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/07

土地明石市上ノ丸2丁目

JR山陽本線 明石駅 徒歩9分

物件画像

所在地
明石市上ノ丸2丁目
土地面積
196.41m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格5,390万円

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全2区画！落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅街。2沿線利用可能です◎

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【現地土地】　人気の「明石市上ノ丸」に全2区画の分譲地が誕生しました。土地面積は59坪以上！建築条件はございません。周辺は、第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街です。

間取・区画

  • 間取り

    【全体区画図】　南道路に面する全2区画の土地です。土地面積は59坪以上のゆとりある広さを確保。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。

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物件価格5,390万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147638-0000168

所在地 兵庫県明石市上ノ丸2丁目
交通 JR山陽本線 明石駅 徒歩9分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩9分
土地面積 196.41m²(実測)
セットバック 3.56㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 2.9m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 2号地専用通路面積/約81.42？、壁面後退有/1m、22条区域、第一種高度地区
☆お勧めポイント☆ ●2WAYアクセス可能！ ・JR山陽本線「明石」駅まで徒歩9分 ・山陽電鉄「山陽明石」駅まで徒歩9分 ●建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます♪ ●南道路に面する、59坪以上の広々とした敷地！ ●明石公園まで徒歩4分！小中学校が徒歩7分圏内に揃い、子育て世帯におすすめの住環境です。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］いい不動産プラザ株式会社
住所：兵庫県明石市荷山町2723-1
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：兵庫県知事(01)第401678号
電話番号：0120-25-2103
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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