情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/07

土地明石市朝霧南町4丁目土地

JR山陽本線朝霧駅徒歩12分

物件画像

所在地: 明石市朝霧南町4丁目
土地面積: 99.82m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格1,990万円

検討リストに追加

［取扱会社］いい不動産プラザ株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

建築条件無し！充実した周辺環境♪大阪・神戸方面へアクセス良好な立地です！

すべての画像

【明石市朝霧南町4丁目】　閑静な住宅街に位置する「朝霧南町4丁目」エリア。2路線2駅利用でき、暮らしに便利な立地です。神戸方面へのアクセスが可能な、JR山陽本線「朝霧」駅まで徒歩12分♪

間取・区画

【区画図】　陽当りに恵まれた南側道路に面した土地です。南側幅員約6.3m。接道間口約12.8mとゆとりある広さのため、駐車スペースを含めた住まいのご検討も可能です◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］いい不動産プラザ株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0147638-0000166

所在地	周辺地図兵庫県明石市朝霧南町4丁目
交通	JR山陽本線朝霧駅徒歩12分
その他交通	山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩7分
土地面積	99.82m²
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6.3m 公道間口12.8m )	取引態様	売主
備考・制限等	第1種高度地区、法22条区域、宅地造成等規制区域　※雨水排水は、宅地内雨水桝から隣接地を経由して側溝に放流しております。 ☆お勧めポイント☆ ●大阪・神戸方面へのアクセスがスムーズ♪ ・JR山陽本線「朝霧」駅　徒歩12分・山陽電鉄本線「大蔵谷」駅　徒歩7分 ●現況更地！解体費用の負担はございません。 ●前面道路は幅員約6.3m。ゆとりをもって通行できます。 ●上下水道・都市ガスに対応しています。 ●教育施設や買い物施設が身近に揃う利便性の良い住環境◎

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (229m)、スーパー (363m)、ドラッグストア (544m)
その他の施設	公園 (333m)、こぐま保育園 (366m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］いい不動産プラザ株式会社: 住所：兵庫県明石市荷山町2723-1
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：兵庫県知事(01)第401678号
電話番号：0120-25-2103
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-73855

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい23853-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1476380000166／自社管理番号：43179

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ西蒲田V(建築条件なし)
※区画により用途地域が異なります。　第一種中高層住居専用地域（容積率：150％）/ 第一種住居地域（容積率：200％）　詳細についてはお問い合わせください。 ※第一種高度地区：高さの制限12ｍ（第一種中高層住居専用地域の区画に該当） ※分譲地内の一部の区画が都市計画道路(3.3.29夢前川右岸線)にかかっています。詳細についてはお問い合わせください。 ※下記記載の区画の敷地内に関西電力株式会社の支線が設置される予定です。　3号地北東側、4号地南西側、15号地の北西側、20号地の南東側 ※姫路市ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当　洪水（計画規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満　洪水（想定最大規模降雨時）：3.0～5.0ｍ未満　内水：0.5～1.0ｍ未満 ※土砂災害警戒区域（土石流）に一部該当
JR山陽本線「姫路」駅神姫バス「西夢前台4丁目」停徒歩3分～4分
1,058万円～
土地：159.69m²～244.20m²
現況：分譲中

【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ砥堀II（建築条件なし）
※分譲地内に関西電力株式会社の電柱・支線が設置されます。詳細についてはお問い合わせください。区画により、引込ポール等の設置が必要な場合があります。 ※本分譲地の北側道路は私道です。 ※本分譲地は、JR播但線の線路に近接しており、建築工事においては事前に西日本旅客鉄道株式会社への届出や協議が必要となる場合があります。
JR播但線「砥堀」駅徒歩10分～11分
848万円～
土地：134.02m²～178.81m²
現況：分譲予定

ブロードヴィレッジ５尾上町今福【建築条件付宅地】
【分譲地・建売モデルのご案内】 ●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！ ●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！ ●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！ ●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！ ●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！ ●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！　所要時間の目安をご参考ください　・現地/建売モデルご見学 30分～　・資金計画のご相談 30分～　・希望分譲地ご案内 30分～ ●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング ●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明 ●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います ●資金計画やプランニングはもちろん無料です！ □■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□
山陽電鉄本線「尾上の松」駅徒歩4分～5分
1,350万円～
土地：151.13m²（45.71坪）～169.70m²（51.33坪）
現況：分譲中

【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ伊川谷町潤和（建築条件なし）
※第一種高度地区 ※宅地造成工事規制区域 ※Ａ号地に設置されるゴミステーションに関しては、本分譲地専用のものになります。分譲地内の４世帯で、清掃等の管理義務が発生します。 ※C号地及びD号地の北西側道路内に関西電力株式会社の電柱が設置される予定があります。また、区画により引込ポール等の設置が必要な場合があります。詳細についてはお問い合わせください。
山陽電鉄本線「人丸前」駅徒歩19分
1,448万円～
土地：123.93m²～126.45m²
現況：分譲中