情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションシティタワー有明

新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩9分

物件画像

所在地
江東区有明１丁目
専有面積
84.63m²
間　取
2LDK
築年・入居
2009年12月

価格1億7,490万円

［取扱会社］株式会社すむたす

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■新規フルリノベーション物件（2026年6月下旬完了予定）■30階北東・南東の角住戸のため日照・眺望・通風良好■2面採光の開放感あふれる約23.2帖ワイドLDK■ペット飼育可（細則あり）

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物件価格1億7,490万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社すむたす
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物件詳細情報

物件No.0147614-0000679

所在地 東京都江東区有明1丁目1-17
交通 新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩9分
その他交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩13分
間取 2LDK( +SIC)
専有面積 84.63m² 壁心
総戸数 483戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 30階 / 地上33階建 主要採光面 北東
築年月 2009年12月 バルコニー面積 5.97m²
駐車場 空有 35,000円(税込) 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 前田建設工業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理費 21,531円 修繕積立金 24,870円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
備考・制限等 ■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器、床暖房、ディスポーザー）※変更になる場合がございます。
■充実の共用部（フロントデスク、ゲストスイート、フィットネススタジオ、ビューラウンジ、各階ゴミ置場※一部有償）
■管理費の内訳：全体管理費18400円、住宅管理費3131円
■修繕積立金の内訳：全体修繕積立金8900円、住宅修繕積立金15970円
■管理費等にはインターネット利用料（月額1100円）、CATV利用料（月額55円）、及び地震速報配信サービス料（月額276円）がそれぞれ含まれる
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
事務所不可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立有明小学校 (440m)、江東区立有明中学校 (450m)
その他の施設 公園 (820m)、銀行 (880m)
［取扱会社］株式会社すむたす
住所：東京都中央区日本橋３丁目9-1
営業時間：00:00〜24:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010177号
電話番号：0120-295-422
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1476140000679

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