情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションフューズ・コート175

東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
世田谷区池尻４丁目
専有面積
74.45m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2004年12月

価格1億7,000万円

［取扱会社］株式会社アップタウン　本店

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２４時間有人管理　１７５戸の大規模レジデンスです。　リフォーム完了済みの為、室内ご内覧可能です。　お気軽にお問い合わせください。

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外観
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安心の２４時間有人管理　２駅２路線利用可能　利便性の優れる大規模レジデンス

間取・区画

  • 間取り

    ７４．４５平米　２ＳＬＤＫ　豊富な収納を備えた住みやすい間取りとなっております。　特徴的な７８．９７m2の大型ルーフバルコニーからは開放的な眺望をお楽しみいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0113074-0003615

所在地 東京都世田谷区池尻4丁目28-21
交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分
その他交通 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩12分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖,洋室 6.7帖,洋室 5.6帖,収納 2.2帖)
専有面積 74.45m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建
主要採光面 東 築年月 2004年12月
バルコニー面積 78.97m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 12,400円 修繕積立金 19,950円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■室内リフォーム済み
■大型ルーフバルコニー付き住戸
■２４時間有人管理
■前面棟無し開放的な眺望
■ウォークインクローゼット
■テレワークスペース
■洗面台２ボールタイプ
■ディスポーザー付き
こだわり項目
複数路線
オートロック
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
24時間セキュリティ
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立多聞小学校 (650m)、世田谷区立富士中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (650m)

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［取扱会社］株式会社アップタウン　本店
住所：東京都世田谷区用賀２丁目３４−１３
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、夏期休暇、冬期休暇
免許番号：東京都知事免許(8)第060665号
電話番号：03-5797-1101
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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