情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅練馬区向山４丁目　中古戸建

西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分

物件画像

所在地
練馬区向山４丁目
土地面積
69.42m²
建物面積
64.96m²
間　取
3DK
築年・入居
1958年07月

価格1,380万円

［取扱会社］株式会社J・リンクス

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【日当り良好！】２路線利用可。全居室南西向き、収納力◎の2階建3DK！

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外観
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前面道路を含めた外観

間取・区画

  • 間取り

    3DK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147612-0000359

所在地 東京都練馬区向山4丁目
交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分
その他交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩16分
間取 3DK(ダイニングキッチン 6.5帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階)×2)
土地面積 69.42m²(公簿)
建物面積 64.96m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1958年07月 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 1.8m 私道 間口8.8m ) 取引態様 売主
備考・制限等 準防火地域、第1種高度地区、景観法
◎南西側は駐車場のため、陽当たり良好！
◎お庭スペースもあり、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます！
◎各居室に収納があり、お部屋を広く使用することが可能です！
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※再建築不可
※建築年月不詳のため、登記簿に記載されている最も古い年月をもとに築年数を算出しております。
※令和8年度建物謄本の一番古い年月は昭和34年7月と記載されています。
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【再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです！】
他にもメリットはございます！ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします！
ご案内の際に、お気軽にご質問、ご相談ください！
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【返済例のご案内】
月々ローンお支払い　55,733円（ボーナス払いなし）
頭金210万円　借入金1,170万円　
返済期間35年　変動金利4.55％の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立練馬第二小学校 (450m)、練馬区立貫井中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (130m)
その他の施設 公園 (900m)、銀行 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社J・リンクス
住所：東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：火曜日、水曜日定休
免許番号：東京都知事(04)第091199号
電話番号：0120-899-730
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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