情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅東村山市多摩湖町1丁目

西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩11分

物件画像

所在地
東村山市多摩湖町１丁目
土地面積
170.2m²
建物面積
77.66m²
間　取
4DK
築年・入居
1984年08月

価格1,020万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店

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■オーナーチェンジ物件です♪　■カースペース1台分あり☆　■2路線2駅利用可能♪　■西武多摩湖線「武蔵大和」駅まで徒歩11分！　■西武西武園線「西武園」駅まで徒歩12分♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店
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物件詳細情報

物件No.0119845-0010612

所在地 東京都東村山市多摩湖町1丁目
交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩11分
その他交通
西武鉄道新宿線・西武鉄道国分寺線　東村山駅まで徒歩23分
間取 4DK
土地面積 170.2m²(公簿)
建物面積 77.66m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1984年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 150.28m²
私道負担割合 1/10 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 準防火 第1種高度地区
現況：賃貸中(85000円/月額)　現況表面利回り：10％　上記土地面積は擁壁部分約51.76平米も含んでおります。　上記の他私道負担別途有：約9.37平米×1/3　本物件西側前面道路は建築基準法に定める道路に該当していない為、原則再建築不可。建築基準法第43条2項2号の許可取得により再建築可能。　駐車台数は車種による。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東村山市立回田小学校 (350m)、東村山市立東村山第四中学校 (600m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店
住所：東京都練馬区石神井町２丁目１３番１７号　龍英ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-489-298
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1198450010612／自社管理番号：61085639000

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