情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅大田区大森西7丁目　中古戸建

京急本線 梅屋敷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大田区大森西７丁目
土地面積
53m²
建物面積
61.92m²
間　取
4DK
築年・入居
1990年01月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社J・リンクス

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【４ＤＫ】４路線２駅利用可の好立地！収納に大活躍の8帖小屋裏収納付き！

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外観
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閑静な住宅街に立地する邸宅です。玄関ポーチの照明が、夜の帰宅時に温かな光で出迎えてくれます。通りから離れた場所に位置するので、車の通りもなく、小さなお子様も安心です。（Ｒ８年７月２日撮影）

間取・区画

  • 間取り

    ４ＤＫ＋小屋裏収　１階の和室は襖を開放してＬＤＫとしてもご使用いただけます。広々８帖の小屋裏は、秘密基地として♪趣味部屋、読書スペースなど活用方法は無限大です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147612-0000327

所在地 東京都大田区大森西7丁目
交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩10分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩14分
間取 4DK(ダイニングキッチン 5.5帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 4帖(2階),洋室 6帖(2階),小屋裏収納8.0帖)
土地面積 53m²(公簿)
建物面積 61.92m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1990年01月
駐車スペース 無 セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 3m 公道 間口1m )
取引態様 売主   
備考・制限等 準防火地域、新防火地域、第3種高度地区、都市緑地法、景観法、航空法、大森西地区地区計画
◎８帖の大型小屋裏収納あり！採光を確保できるトップライト付きです。
◎１階和室は襖を開放してＤＫと組み合わせての使用も可能です。
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※用途地域：近隣商業地域・準工業地域
※建ぺい率：８０％（近隣商業地帯）・６０％（準工業地帯）
※再建築不可
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【返済例のご案内】
月々ローンお支払い　９４，３１９円（ボーナス払いなし）
頭金５００万円　借入金１，９８０万円　
返済期間３５年　変動金利４.５５％の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
洗面所独立
フローリング
洗濯機置場あり
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立大森第三小学校 (810m)、大田区立大森第八中学校 (1,051m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (520m)、銀行 (530m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社J・リンクス
住所：東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：火曜日、水曜日定休
免許番号：東京都知事(04)第091199号
電話番号：0120-899-730
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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