情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅練馬区大泉学園町5丁目

西武池袋線 大泉学園駅 バス10分 大泉第三小学校下車 徒歩7分

物件画像

所在地
練馬区大泉学園町５丁目
土地面積
70.65m²
建物面積
65.5m²
間　取
4DK
築年・入居
1968年05月

価格2,050万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店

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■約21坪の整形地！　■第一種低層住居専用地域内の住宅街です☆　■西武池袋線「大泉学園」駅までバス乗車10分「大泉第三小学校」バス停まで徒歩7分！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店
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物件詳細情報

物件No.0119845-0011024

所在地 東京都練馬区大泉学園町5丁目
交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス10分 大泉第三小学校下車 徒歩7分
その他交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩31分
間取 4DK
土地面積 70.65m²(公簿)
建物面積 65.5m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1968年05月 駐車スペース 無
私道負担面積 18.18m² 私道負担割合 77/550
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 準防火 第1種高度地区　最低敷地面積：80m2　絶対高さ制限：10m　土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近)
私道負担別途有：18.18平米×232/550　本物件北側前面道路は建築基準法に定める道路に該当していない為、原則再建築不可（建築審査会の同意を得て建築基準法第43条2項2号の許可を取得した場合、再建築可能。ただし建物面積が建築基準法による建ぺい率の制限値を超過しており、将来再建築の際には同規模の建築は不可）　本物件敷地の一部(面積調査中)は都市計画道路(計画決定)にかかっております。　建物契約不適合責任免責
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立大泉学園緑小学校 (770m)、練馬区立大泉学園中学校 (1,100m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店
住所：東京都練馬区石神井町２丁目１３番１７号　龍英ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-489-298
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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