情報更新日：2026/07/10　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅中古戸建　岡山市中区山崎

岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩38分

物件画像

所在地
岡山市中区山崎
土地面積
206.99m²
建物面積
99.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年03月

価格1,700万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆平成25年内外装リフォーム歴あり！積水ハウス施工の3LDK戸建です♪

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ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

間取・区画

  • 間取り

    ☆平成25年リフォーム歴のある3LDK☆敷地面積206.99m2・建物面積99.68m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,700万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000945

所在地 岡山県岡山市中区山崎
交通 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩38分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 206.99m²(公簿)
建物面積 99.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1979年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 2027年02月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 4m 公道 間口10.5m ) ( 東 6.1m 公道 間口15.4m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2013年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2013年08月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2013年08月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 ☆おすすめポイント☆
・駐車は敷地南側に並列2台可能です♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・解放感のある北東の角地です♪
☆周辺環境☆
・岡山市立旭操小学校　徒歩13分(約1000m)
・岡山市立操南中学校　徒歩36分(約2880m)
・中国銀行円山支店　徒歩2分(約150m)
・岡山円山郵便局　徒歩8分(約570m)
・ハローズ円山店　徒歩5分(約390m)
・セブンイレブン 岡山山崎店　徒歩5分(約370m)
・ザグザグ円山店　徒歩3分(約230m)
・円山遊園地　徒歩3分(約220m)
☆☆？
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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こだわり項目
角地
低層住宅地
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
全居室収納
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立旭操小学校 (1,000m)、岡山市立操南中学校 (2,880m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設 公園 (220m)、銀行 (150m)、岡山円山郵便局 (570m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474920000945／自社管理番号：4755263

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