情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

中古住宅岡山市南区藤田

JR宇野線 彦崎駅 徒歩16分

物件画像

所在地
岡山市南区藤田
土地面積
377.85m²
建物面積
91.67m²
間　取
5DK
築年・入居
1974年05月

価格1,450万円

［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部

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南区藤田　家庭菜園付き住宅5DK　オール電化住宅

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物件価格1,450万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部
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物件詳細情報

物件No.0141010-0001253

所在地 岡山県岡山市南区藤田
交通 JR宇野線 彦崎駅 徒歩16分
その他交通
JR宇野線 備前片岡駅 徒歩50分
間取 5DK
土地面積 377.85m²(公簿)
建物面積 91.67m² 内法
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1974年05月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
公営水道
浄化槽
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立第一藤田小学校 (4,613m)、岡山市立藤田中学校 (5,442m)
買物施設 コンビニ (1,552m)、スーパー (1,052m)、ドラッグストア (1,141m)
その他の施設 総合病院 (1,172m)、銀行 (1,073m)、彦崎郵便局 (1,319m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部
住所：岡山県岡山市北区東古松南町6-31
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第008826号
電話番号：086-250-9005
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1410100001253／自社管理番号：33010100004452

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