情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション藤和ハイタウン百間川

JR山陽本線 高島駅 徒歩23分

物件画像

所在地
岡山市中区沢田
専有面積
69.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年08月

価格1,990万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆令和8年5月リフォーム済3LDK！リバーサイドで陽当り・通風良好♪

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外観
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広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆

間取・区画

  • 間取り

    ☆内装リフォーム3LDK☆専有面積69.36m2・バルコニー面積10.38m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000871

所在地 岡山県岡山市中区沢田
交通 JR山陽本線 高島駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖(4階),洋室 5.1帖(4階),洋室 5帖(4階),洋室 4.6帖(4階))
専有面積 69.36m²
総戸数 65戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 南西
築年月 1994年08月 バルコニー面積 10.38m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 8,300円 修繕積立金 16,300円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ☆おすすめポイント☆
・小学校まで徒歩圏内で小さなお子様の通学も安心♪
・周辺には生活利便施設が多数あります！
・山陽本線『高島』駅まで徒歩18分で、通勤通学にも便利な立地♪
☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校　徒歩12分(約900m)
・岡山市立竜操中学校　徒歩17分(約1300m)
・中国銀行 清水支店　徒歩12分(約950m)
・岡山藤原郵便局　徒歩11分(約840m)
・マルナカ 高屋店　徒歩5分(約390m)
・セブンイレブン 岡山百間川橋店　徒歩1分(約50m)
・ザグザグ原尾島店　徒歩12分(約900m)
・藤原西町一丁目公園　徒歩4分(約300m)
☆☆？
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
☆☆？
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立 幡多小学校 (900m)、岡山市立竜操中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (50m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 公園 (300m)、銀行 (950m)、岡山藤原郵便局 (840m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474920000871／自社管理番号：4646105

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