情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅新築戸建　岡山市北区庭瀬

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩5分

物件画像

所在地
岡山市北区庭瀬
土地面積
114.45m²
建物面積
88.59m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年06月

価格3,150万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆全居室6帖以上+パントリー付き3LDK戸建！駐車並列2台可能です♪

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外観
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広さ、日当たり、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

間取・区画

  • 間取り

    ☆3LDK+パントリー+インナーバルコニー☆敷地面積114.45m2・建物面積88.59m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,150万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000863

所在地 岡山県岡山市北区庭瀬
交通 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 114.45m²
建物面積 88.59m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2025年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 私道 位置指定 ) ( 東 3.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪
・通勤・通学も便利なJR庭瀬駅徒歩5分♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
☆周辺環境☆
・岡山市立吉備小学校　徒歩4分(約260m)
・岡山市立吉備中学校　徒歩8分(約590m)
・中国銀行庭瀬支店　徒歩5分(約350m)
・吉備郵便局　徒歩9分(約660m)
・マルナカ庭瀬店　徒歩10分(約730m)
・ローソン岡山庭瀬駅前店　徒歩5分(約370m)
・マツモトキヨシ 庭瀬店　徒歩12分(約930m)
・庭瀬北公園　徒歩15分(約1180m)
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　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
☆☆？
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立吉備小学校 (260m)、岡山市立吉備中学校 (590m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (730m)、ドラッグストア (930m)
その他の施設 公園 (1,180m)、銀行 (350m)、吉備郵便局 (660m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474920000863／自社管理番号：4637439

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