情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　岡山市中区湊

岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 4.3km

物件画像

所在地
岡山市中区湊
土地面積
171.94m²
建物面積
142m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1996年04月

価格2,650万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆全室6帖以上、オール電化、リフォーム済4LDK+S戸建！駐車3台可能♪

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外観
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広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆

間取・区画

  • 間取り

    ☆4LDK☆全室6帖以上の室内空間☆敷地面積171.94m2・建物面積142.00m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,650万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000731

所在地 岡山県岡山市中区湊
交通 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 4.3km
その他交通 JR山陽本線 岡山駅 バス35分 操南台団地入口下車 徒歩9分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 11帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),収納 3.5帖(2階))
土地面積 171.94m²(公簿)
建物面積 142m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1996年04月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南東 7.9m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年05月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ☆おすすめポイント☆
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・国道2号線バイパスにもアクセス良好♪
☆周辺環境☆
・岡山市立平井小学校　徒歩16分(約1270m)
・中国銀行 平井支店　徒歩13分(約970m)
・岡山平井郵便局　徒歩19分(約1500m)
・マルナカ平井店　徒歩14分(約1050m)
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立平井小学校 (1,270m)、岡山市立東山中学校 (2,970m)
買物施設 コンビニ (1,050m)、スーパー (1,050m)、ドラッグストア (920m)
その他の施設 公園 (1,110m)、銀行 (970m)、岡山平井郵便局 (1,500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474920000731／自社管理番号：4351900

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