情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地　岡山市中区湊

岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅徒歩35分

物件画像

価格780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

☆建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカー様で建築いただけます♪

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ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

間取・区画

物件価格780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147492-0000813

所在地	周辺地図岡山県岡山市中区湊
交通	岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅徒歩35分
土地面積	148.68m²(公簿)
総区画数	1区画	私道負担面積	18m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南西 4m 私道間口9.3m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・屋外広告物第1種許可地域 ☆おすすめポイント☆ ・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪ ・陽当り良好な閑静な住宅地内♪ ・国道2号線バイパスにもアクセス良好♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立旭操小学校　徒歩16分(約1210m) ・岡山市立操南中学校　徒歩31分(約2430m) ・中国銀行円山支店　徒歩10分(約780m) ・岡山円山郵便局　徒歩7分(約540m) ・天満屋ハピーズ円山店　徒歩13分(約990m) ・ローソン岡山倉富店　徒歩16分(約1250m) ・ザグザグ円山店　徒歩8分(約630m) ・湊東ちびっこ広場　徒歩2分(約100m) ☆★？　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778 ★☆？

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット: 住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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