情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地　岡山市中区藤原西町1丁目

JR山陽本線高島駅徒歩14分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

【岡山市中区☆藤原西町☆】112.82m2！建築条件付土地・閑静な住宅街でストレスフリーな暮らしを

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外観

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147492-0000576

所在地	周辺地図岡山県岡山市中区藤原西町1丁目
交通	JR山陽本線高島駅徒歩14分
土地面積	112.82m²(実測)
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域 ☆おすすめポイント☆ ・小、中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪ ・銀行やスーパー、コンビニも徒歩圏内で周辺環境も充実◎ ・JR山陽本線『高島』駅まで、徒歩14分！・日当り良好！ ☆周辺環境☆ ・岡山市立幡多小学校　徒歩11分（850m）・岡山市立竜操中学校　徒歩19分（1500m）・中国銀行清水支店　徒歩8分（622m）・マルナカ高屋店　徒歩4分（286m）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット: 住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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