情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地市川市東菅野4丁目

JR総武線本八幡駅徒歩24分

物件画像

価格3,880万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

◆閑静な住宅街の約36坪の土地☆ ◆小学校徒歩約6分！ ◆建築条件無し♪ ◆整形地のため建築プランが広がります☆

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小学校まで徒歩6分の子育てしやすい環境のお土地がでました！

間取・区画

物件価格3,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147449-0000584

所在地	周辺地図千葉県市川市東菅野4丁目
交通	JR総武線本八幡駅徒歩24分
その他交通	京成本線鬼越駅徒歩22分
土地面積	121.64m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 8m 公道間口7.6m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	建築基準法22条区域、景観法、宅地造成等規制法 ※駐車場利用中の為、1か月前に解約申請が必要です。 ※確定測量未了の為、面積、寸法に増減の可能性があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店: 住所：千葉県市川市南行徳３丁目2番6号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：047-396-0511
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474490000584／自社管理番号：5529368

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

市川市平田2丁目
【建築参考プラン有】現況測量面積：97.46m2 セットバック：要0.52m2 現況では建築基準法上の接道要件を満たしていません。　建築確認用図面作成後　当該図面に基づき間口4ｍ確保に関する許認可取得が必要です。　関係行政機関とは事前協議済み（議事録等資料：有)。　　接道整備費の負担がございます。　　道路占用料目安、使用面積20m2の場合：年額78000円。　　建築計画の用途や規模により条件が異なる場合があります。
JR総武線本八幡駅徒歩13分
4,380万円
土地：97.02m²
現況：古家あり更地引渡可