情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅美加の台　戸建て

南海高野線美加の台駅徒歩23分

物件画像

価格1,380万円

［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社

○1380万円で叶える5LDK○全室6帖以上のゆとり、駐車2台可の住まい

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門扉と植栽を含めた正面からの外観写真。玄関位置やアプローチの雰囲気、敷地と建物のバランスを確認できます。

間取・区画

物件価格1,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147448-0002399

所在地	周辺地図大阪府河内長野市美加の台6丁目
交通	南海高野線美加の台駅徒歩23分
その他交通	南海高野線千早口駅徒歩25分
間取	5LDK
土地面積	190.78m²(公簿)
建物面積	119.39m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北東
築年月	1988年05月	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方
取引態様	専任媒介
備考・制限等	不動産売買とは、人生でも数少ない大きなイベントの一つです。物件選びのコツや注意しなければならないポイントなど細かくご説明させていただきます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	河内長野市立美加の台小学校 (850m)、河内長野市立美加の台中学校 (440m)
買物施設	コンビニ (3,610m)、スーパー (1,110m)
その他の施設	総合病院 (4,370m)、公園 (620m)、美加の台保育園 (1,240m)

［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社: 住所：東京都港区南青山５丁目6-19　MA5
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010109号
電話番号：0120-963-221
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1474480002399／自社管理番号：B00275-014971

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪市此花区酉島1丁目
■おすすめポイント■ ・令和8年1月に改装完了のきれいな住まい・シャッター付き車庫で大切な愛車を雨風から守ります♪ ・小さなお子様も無理なく通える酉島小学校（660ｍ）・1階には倉庫があり、収納充実しております！多様化する住まいのお悩みをぜひ当社へお気軽にご相談下さい！
阪神なんば線伝法駅徒歩12分
1,480万円
土地：61.11m²
建物：106.87m²
間取：3LDK

西九条1丁目　中古戸建
●物件について　・各路線の「西九条」駅へ徒歩６分の立地！　　民泊や収益物件としてオススメ！　　近くに民泊多数有り！　・1階にはキッチン・トイレ・浴室の水回り　　　がすべて揃います。　　2階は北西・南東向きの２面バルコニー　・窓が多く、風通しの良好なお家です！　・リフォームのご提案も可能です！　　お気軽にご相談ください。 ※再建築不可〇周辺環境について　　・ＪＲ大阪環状線、ゆめ咲線『西九条』駅　　　　　徒歩７分　　阪神なんば線『西九条』駅徒歩７分　・業務スーパー西九条店　徒歩８分　・スーパーライフ西九条店　徒歩１２分　・コンビニエンスストア、薬局が駅回りに多　　数有り！
JR大阪環状線西九条駅徒歩7分
1,080万円
土地：43.3m²
建物：50.4m²
間取：3DK