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情報更新日：2026/06/03 情報有効期限：2026/06/10
中古マンションデュオヒルズ浜寺公園
南海線 浜寺公園駅 徒歩5分
- 所在地
- 堺市西区浜寺公園町３丁
- 専有面積
- 70.92m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2016年07月
価格3,280万円
オープンルーム開催情報2026年05月30日〜2026年08月31日
＼30秒で内見予約可／WIC完備！南向きワイドバルコニーが魅力の3LDK！
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重厚感のある外観が魅力のマンション。周辺環境と調和した落ち着いた佇まいで、管理状態の良さも感じられる安心の住まいです。-
木目の下駄箱とタイル床が上質な印象を与える玄関。奥行きのある造りでベビーカーや荷物の出入りもスムーズ。家族みんなが使いやすい落ち着いた空間です。
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奥行きのあるバルコニーで洗濯物もゆったり干せる広さ。外からの視線を遮るパネルで安心感があり、家族で過ごしやすい快適なアウトドア空間です。
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機械式駐車場を採用し、敷地内で安全に車を保管可能。自家用車を持つ家庭に嬉しい設備で、雨の日でもスムーズに乗り降りできます。
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屋根付きの駐輪場で自転車を雨からしっかり守れる設備。ファミリー用自転車も置きやすいゆとりのあるスペースで、日々の送り迎えにも便利です。
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大きな窓から光が差し込む開放的なリビング。シンプルな間取りで家具配置がしやすく、家族時間をゆったり過ごせるゆとりの空間です。※写真はCGによる家具イメージです
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約14.9畳のリビングダイニング。キッチンまで一直線に抜ける開放感が魅力のリビング。明るいフローリングと白い壁で清潔感があり、生活動線の良さも実感できます。※写真はCGによる家具イメージです
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大容量収納付きで寝室としてはもちろん、子ども部屋としても使える柔軟な一室。家具配置がしやすいシンプルな形で、家族構成の変化にも対応できる便利な空間です。
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収納豊富なシステムキッチンで調理器具もたっぷり収納可能。3口コンロで家族分の料理も同時進行でき、家事効率が上がる使いやすい設備です。
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6.1畳の洋室はクローゼット付きで衣類がすっきり片付く使い勝手の良い空間。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど多目的に利用でき、生活の幅が広がります。
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奥行きのあるウォークインクローゼットで衣類や季節物をまとめて収納可能。可動棚とハンガーパイプ付きで使い勝手が良く、家族の荷物もすっきり片付きます。
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温かみある木目調パネルの浴室は、浴室乾燥機付きで家族の洗濯にも便利。ゆったり入れるバスタブで毎日の入浴が快適です。
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三面鏡裏収納で家族の身支度用品もまとめて整理できる広々洗面台。木目調の落ち着いたデザインで、朝の準備もスムーズにできます。
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上部収納があり家族のストック品もすっきり収まる便利なトイレ。清潔感のある空間で、小さな子どもがいても使いやすい仕様です。
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可動棚付きで日用品や洗剤のストックをたっぷり収納できる便利なスペース。高さ調整が可能で、家族の生活スタイルに合わせて無駄なく使えます。
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家族全員の靴がすっきり収まる大容量のシューズボックス。棚の高さ調整ができ、ブーツや子どもの靴も無理なく収納できる使い勝手の良さが魅力です。
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3口ガスコンロで同時調理がしやすく、家族分の料理も効率よく作れるキッチン設備。広い天板で鍋やフライパンを並べても余裕があり、毎日の家事が快適です。
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広々としたシンクで洗い物がしやすく、調理スペースも確保しやすい設計。水切りラック付きで家事効率が上がる、使いやすさを重視したキッチンです。
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5.5畳の洋室。廊下側の窓で外気を取り込みやすく、通風性の良い快適な洋室。音の影響が少ない位置で、寝室やワークスペースとして落ち着いて使えるプライベート空間です。
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バルコニーから広がる開放感ある眺望が魅力。遠くまで見渡せる抜け感のある景色で、晴れた日は光が差し込み心地よい時間を過ごせます。日々の暮らしに爽快さをプラス。
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美しく整備された植栽と広いアプローチが迎える共有部。開放的で清潔感があり、帰宅のたびに心地よさを感じられる魅力的なエントランスです。
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散歩帰りに便利なペット用足洗い場を完備。タイル仕様で掃除もしやすく、ペットと暮らす家族に嬉しい、衛生面に配慮した設備です。
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明るく開放的なロビーは、上質なタイルと落ち着いたインテリアが調和するホテルのような空間。来客時にも好印象で、毎日の帰宅が楽しみになる共用エリアです。
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不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。セキュリティ面も安心で、忙しい家庭や共働き世帯にも便利な暮らしを支える設備です。
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重厚感のある外観が魅力のマンション。周辺環境と調和した落ち着いた佇まいで、管理状態の良さも感じられる安心の住まいです。
間取・区画
3つの洋室と約14.9帖のLDKが魅力のファミリーに使いやすい間取り。WICや各所の収納が充実しており、荷物の多い家庭でもすっきり暮らせる住空間です。
- ［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0147448-0002337
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海線 浜寺公園駅 徒歩5分 | ||
| その他交通 | JR阪和線 東羽衣駅 徒歩8分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 専有面積 | 70.92m² 内法 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 4階 / 地上8階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 2016年07月 | バルコニー面積 | 11.4m² |
| 現況 | 空家 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 国土法届出 | 不要 | 施工会社 | 株式会社深阪工務店 |
| 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) | 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 管理費 | 12,270円 | 修繕積立金 | 17,230円 |
| 管理組合 | 有 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年05月30日〜2026年08月31日 10:00-19:00 現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
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| 備考・制限等 | 不動産売買とは、人生でも数少ない大きなイベントの一つです。 物件選びのコツや注意しなければならないポイントなど細かくご説明させていただきます。 |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 総戸数・総区画数30以上
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- エアコン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- バルコニー
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 節水型トイレ
- ペット可
- ペット相談
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 堺市立浜寺昭和小学校 (695m)、私立羽衣学園中学校 (850m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (430m)、スーパー (630m) |
| その他の施設 | 総合病院 (1,880m)、公園 (450m)、認定こども園浜寺幼稚園 (320m) |
周辺地図
- ［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社
- 住所：東京都港区南青山５丁目6-19 MA5
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010109号
電話番号：0120-963-221
所属団体：所属団体未加入
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-78445
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい32030-1473
LIFULL HOME’S物件番号：1474480002337／自社管理番号：B00275-014867
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