情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て川越市藤原町　3号棟

東武東上線 新河岸駅 徒歩15分

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所在地
川越市藤原町
土地面積
149.62m²
建物面積
108.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,790万円(税込)

［取扱会社］住宅情報館株式会社　川越店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147328-0006054

所在地 埼玉県川越市藤原町
交通 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
その他交通
なし
間取 3LDK
土地面積 149.62m²(実測)
建物面積 108.27m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 49％
容積率 164％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建11588号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 清掃施設持分：1.68平米×1/5有 土地面積：協定通路部分46.09平米(うち路地状部分約27平米)含、通行地役権設定登記有、費用は買主負担 建ぺい率・容積率：埼玉県条例第3条但し書きによる(建：49.27％、容：164.24％) 建物面積：1階車庫及び玄関ポーチ部分約4.35平米含
こだわり項目
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立高階南小学校 (500m)、川越市立寺尾中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (930m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (1,090m)、商店街 (1,540m)
その他の施設 総合病院 (2,910m)、公園 (1,210m)、東武鉄道「新河岸」駅 (1,200m)

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［取扱会社］住宅情報館株式会社　川越店
住所：埼玉県川越市新宿町５丁目2-11
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
電話番号：049-249-3711
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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