情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て川口市坂下町4丁目　A号棟

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩9分

物件画像

所在地
川口市坂下町４丁目
土地面積
86.52m²
建物面積
104.54m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年05月

価格4,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　南浦和店

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●角地！●駅徒歩約9分！●2階LDKは人気の対面キッチン・リビングイン階段！

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外観
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モノトーンの配色が洗練された印象を与える、周囲の街並みと調和したモダンな佇まいの外観です。

間取・区画

  • 1/2間取り

    現況と図面が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。

  • 2/2間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　南浦和店
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物件詳細情報

物件No.0116184-0085698

所在地 埼玉県川口市坂下町4丁目
交通 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩9分
その他交通 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩13分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 21.1帖,洋室 6.5帖,洋室 5.2帖,収納 6帖)
土地面積 86.52m²(公簿)
建物面積 104.54m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 21.4m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01049-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 4m 私道 ) ( 東 5.2m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法　法22条区域
管理番号:6901097 建物面積:車庫面積含む その他こだわり：ビルトガレージ、複層ガラス、浴室暖房
こだわり項目
角地
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　南浦和店
住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目38-1　北原ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
電話番号：0120-934-879
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会

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